Налог в германии с зарплаты в процентах

Правильно ли снимаются налоги? Мне трудно с сиим разобраться средств не хватает , у него на бензин уходит приблизительно евро в месяц чтобы ездить на работу так как работа в другом городке. Скажите, пожалуйста, учитывается ли при расчёте подоходного налога доходы от депозитов в России?

Будут ли они облагаться налогом на доход в Германии? Хороший вечер,Степан. Не отыскала на веб-сайте про Arbeitszeitkonto. Было бы любопытно почти всем. У меня вопросец Можно ли каждый месяц часть либо всю сумму получат на Bankkonto а не накапливать?

Здрасти Уважаемый создатель. Что то вы идиализировали налог. С 2-мя детками. При этом, ещё и вонгельд приходилось получать. Так как не хватало зарплаты на всех четырёх до минимума. И насчёт наибольшей, вы соврали. Степан, еще один вопросец по налооблажению Я живу и работаю официально в Германии и с основной работы выплачиваю все нужные отчисления.

Желаю устроиться еще наставником в образовательный проект в РФ. Какие налоговые выплаты мне следует учесть? Либо выплаты будут подобны выплатам в прошлом вопросе? Жизнь с коронавирусом сильно поменялась и сейчас довольно просто отыскать удаленно работу в РФ. Супруга желает официально устроиться удаленно в РФ, пытаемся осознать сколько налогов придется заплатить.

А другие взносы по желанию? И какая практика выплат налогов в РФ? Хороший день, огромное спасибо огромное за хороший ресурс! Не сумел отыскать ответ на специфичный вопросец. Ситуация Я женат. То есть все расходы за нас несет Правительство. Я устраиваюсь на постоянную работу. Супруга не работает. Вопросец Будут ли вычитаться из моей зп соц.

С уважением, Сергей. Спасибо за статью Степан! Допустим у человека зарплата малая, 9,35 евро в час. За год евро, он женат, есть ребенок и супруга не работает и обучается, то выходит облагаемый доход равен нулю и налогов не нужно платить? Ведь на супругу и на него есть евро вольных от налогообложения. Здрасти Степан! Ведь для семейных обязано быть меньше? Либо я ошибочно посчитал, то тогда по какой налоговой ставке вы считали, спасибо!

Здрасти, Степан. Таковой вопросец, начал работать в Германии Vollzeit с Сентября года, налоговый класс 1. Поясните, пожалуйста, учитывается ли в данном случае сумма Grundfreibetrag? Либо следует подать налоговую декларацию за год 4 месяца - Сентябрь-Декабрь , с целью вернуть часть Подоходного налога.

Спасибо большущее. У моего супруга зарплата брутто. Сколько он будет получать на руки примерно? Деток нет. Таковой вопросец, есть ли возможность для работодателя выплачивать зарплату наличными? Ни в коем случае не "черную", полностью официальную и законную со всеми налогами и иным, но не на счет в банке, а наличными?

К примеру, в Рф такое может быть, хотя и с некой головной болью для бухгалтерии. Спрашиваю поэтому, что переживаю, что не получится сходу зарегистрироваться во временном жилище и открыть счет, а без первых зарплат будет очень трудно.

Непременно ее регистрировать в Германии чтоб поменять налоговый класс 1 на 3 -й. Хороший день, супруг работал в Германии, ему присвоили 1 класс, хотя он был женат, мы с отпрыском жили в Чехии, чтоб поменять класс на 3, желали справку, что я живу на местности ЕС, поэтому что гражданство у меня Украины. Сейчас мы переехали в Германию, ему автоматом присвоили 4 класс. У меня вопросец можно ли вернуть все переплаченные налоги с самого первого месяца работы, ведь справедливо вначале налогооблагать по 3 классу Все подтверждения брака и жизни в ЕС можно предоставить.

Здрасти, подскажите пожалуйста, по германскому законодательству имеет ли работодатель право самовольно вычитать из зп доп суммы, затраченные работодателем на содержание работника, не оговоренные контрактом либо доп. Есть ли какая-то информация по этому поводу? Скажите пожалуйста, а как считать налог, ежели есть подработка на в год.

Основаная работа - в год. Здрасти , вот интересене таковой вопросец, ежели к примеру зарабатываешь брутто сколько ты обходишся как работник работадателю , еще выше он чтото платит государству то что не влияет на зарплату. Хороший день, Степан. Спасибо за вашу помощь, у меня таковой вопросец. Мой супруг работает в Германии по первому классу. С его зарплаты удерживают около евро. Я желаю подавать на визу для воссоединения семьи и боюсь, что его зарплата в нетто может быть не достаточной.

Как мне понятно, зарплата в нетто обязана быть от Можно ли как-то поменять ситуацию? С третьим классом у него была бы достаточная зарплата для воссоединения семьи. Спасибо за ответ. Здрасти ,если кто в курсе ответьте пожалуйста. Я собираюсь уехать в Германию по рабочей визе. Какие налоги я обязана буду оплачивать ежели я приеду с ребенком 9 лет либо без него ,хочу посчитать разницу.

Имея рабочую визу ,смогу устроить малыша в школу не оплачивая? Может ли ребёнок получить мед. Может быть тут затеряется ответ ,если можно ответьте на мэил leyla. Спасибо за статью, чрезвычайно нужная. А как конкретно это необходимо делать, куда подавать? И относится ли это к работе Aushilfe на протяжении трьох месяцей , ежели работа лишь в летний период? Степан, здравствуйте! Так как тема налогообложения в Германии очень объемна, не совершенно удалось разобраться в последующему вопросе: Ежели я переехал из РФ в Германию и проработал в стране 5 месяцев до окончания года.

Возможна ли ситуация, что за этот период я уплатил налогов больше, чем на самом деле должен был по причине того, что платежи по Lohnsteuer числились исходя из моей зарплаты за 12 месяцев и тем самым применялась наиболее высочайшая процентная ставка из-за прогрессивной шкалы? Ежели "да", устраняется ли это искажение методом подачи налоговой декларации с указанием фактических сведений из Lohnsteuerbescheinigung от работодателя?

Здрасти, Сергей. Подскажите пожалуйста, поменяется ли количество налогов либо отчислений, ежели зарплата супруга будет тыщ евро и выше тысяч? Слышала о каком-то доп налоге на зарплату наиболее тыщ. Так ли это? Налоговые классы 3 и 5. Я не работаю, домохозяйка. Может быть здесь уже была эта ссылка, но вроде не отыскал. Меня в компании безвозмездно подкармливают, но это вроде нигде не считается. Обычная гос. Не чрезвычайно понятно, ежели мужчина с семьёй и детками взял 3й класс, то он автоматом получит вольных от налогов?

Либо ему нужно отдельную бумагу писать, что супруга не работает и "отдает" ему свои ? Хороший вечер! Подскажите, пожалуйста, сколько часов максимум в месяц можно работать чтобы не платить завышенный налог за сверх часы? Спасибо :. Здрасти уважаемый Степан. Чрезвычайно нужен ваш опыт. Я общалась в письменной форме с будущим предполагаемым работодателем и он мне именовал зарплату в 9 евро в час. Я его в письменной форме переспросила это брутто либо нетто, но ответа не последовало.

Скажите мне пожалуйста, может вы понимаете, когда германский работодатель именует цифру зарплаты он имеет ввиду брутто либо нетто? Как у их традиционно о этом молвят в разговорной речи? Заблаговременно спасибо. Хороший вечер кто сумеет посодействовать ,у меня зарплата брутто. Прописан в Ханау. 1-ый класс у меня налоговый, не могу рассчитать все налоги. Здрасти Степан, Большущее спасибо за Ваш труд. У меня таковой вопросец.

Я музыкант. На данный момент окончил обучение в Германии, и продлеваю своё пребывание по параграфу поиска работы. Работаю как Freier Mitarbeiter, но для рабочего внж не хватает ещё прилично. Вопросцы следующие: 1 ежели у меня будет две работы как Freier Mitarbeiter. Налог будет одинаковый? То есть у меня не будет основной работы и второстепенной. Так огласить две главных работы. Что я вызнал то, ежели я германский Absolvent и у меня рабочая виза, то можно получить unbefristet Aufenthaltserlaubnis через 2 года.

А ежели виза артиста, то лишь через 5 лет. Правда ли это? И правда, что на рабочую визу нужна лишь одна работа основная и допустим как вариант Nebenjob. А ежели я работаю на 2-ух либо трёх работах как Freier Mitarbeiter, я могу получить рабочую визу. Заблаговременно спасибо огромное за ответ. Чрезвычайно надеюсь на Вашу помощь. Заработал не так много, а дал практически половину. Может ли такое быть? Работаю под 1 налоговым классом.

Здрасти, Степан! Хотелось бы выяснить вот что, мой супруг работает по чёрному в одной фирме, а в иной фирме его желают оформить лишь на базис, я как его супруга не работаю. Сможете разъяснить либо порекомендовать как лучше чтоб его оформили? Может лучше на тальцайт? Мы ничего не поймём! И какой налоговый класс нам лучше всего подходит?

Хороший день. Правильно либо не правильно? Хорошего время суток, ребят подскажите я российский желаю поменять гражданство на германское , профессия сварщик , хоби it технологии знаю пк как 5 пальцев с 7 лет , мне 24 , на какую зарплату могу рассчитывать в Мюнхене либо Берлине??? В брутто и нетто Степан, ещё раз здрасти. Верно я понимаю, что налоговые классы влияют лишь на размеры авансовых платежей, а в годовом итоге различия нет?

Женился на даме с таковыми же цифрами. А в чем тогда смысл этих классов вообще? Разъясните мне, пожалуйста, такую ситуацию. Я гражданин Болгарии, проживаю и работаю в Германии. В мае поменял штоер класс с 1 на 3, в связи с тем, что моя жена проживает в Болгарии. Вопрос: по какому классу будет пересчитываться налог за весь год? Чрезвычайно нужная статья! Можно ли выяснить у Вас, верно ли я сообразил свою ситуацию жизни в Германии : Я женат, проработал полгода на предприятии но так как было не много работы уволили как цайтарбейтера..

А так как я не получал довольно чтоб прокормить семью, мне доплачивал социал.. Верно ли я сообразил что в Германии сделаны такие условия что не выгодно работать при маленькой зарплате семейному? Здрасти Степан, извините за ошибку в имени, это всё Т9 спасибо огромное за статью.

Я иностранный студент имею официальный Nebenjob студ. У меня в Aufenthaltstitel написано, что я могу работать либо полных дней либо половинок. Спасибо за статью, Степан! Как постоянно все по полочкам. Один вопрос: почему Вы считаете, что верующему человеку стоит врать по поводу собственной веры? Мне не кажется, что религия пл последней мере христианская совместима с предоставлением заранее ложной инфы в муниципальном документе.

Либо Вы имеете ввиду, что нужно осознавать, что в какую церковь идёт церковный налог, для каких целей он употребляется и в каком объёме взимается? Долго разбирались с налоговыми классами. В статье есть не плохая доп.

Вот ежели бы еще были ссылки на законы либо параграфы было бы вообщем замечательно! Приглашают на работу в Германию земля Баден-Вюртемберг. Зарплату обещают около Евро брутто. Планирую поехать с супругом, который 1-ое время точно не будет работать, а далее как получится. Хотелось бы иметь осознание, какой будет зарплата нетто. Зарплату не нехорошую обещают, отлично ежели реально так платить будут, без обмана, соглашайтесь лишь с подписанием контракта. Нетто будет приблизительно , от различных причин зависит.

Пример вычетов из зарплаты можно отыскать тут на страничке выше, как раз там брутто в примере. Брутто-нетто зарплата: с какой суммы изменяется ставка налога? Я так сообразила, что налог изменяется с годовой суммы Комментарий к вопросцу. Изменение ставки налога Ставка налога изменяется равномерно, с увеличением суммы зарплаты.

Точно высчитать по данным ставкам свою сумму налога чрезвычайно трудно, лучше отыскать в Вебе налоговый калькулятор и посчитать. У вас меж и будет несколько ступеней конфигурации налога. А вообщем почему таковой вопрос? Вы не выиграете на налогах. Ставка увеличивается, но она применяется лишь к разнице меж суммой предшествующей ставки и новейшей суммой.

Изменение ставок налога Чем больше получаешь, тем больше платишь, всё честно. Я работаю 20 часов в недельку, з. На данный момент желаю взять еще работу на базис. Сколько будут вычеты. Супруг не работает, есть ребенок. Классы налогов на пары работах При работе на наскольких работах, на одной будут использовать избранный вами либо присвоенный для вас класс, а на остальных 6 класс, то есть без вычита необлагаемой суммы.

По последней мере ранее так было. Хороший день, подскажите, пожалуйста, влияет ли наличие малышей на величину налога? По калькулятору - вопросец есть - есть ли у вас малыши или нет, но количество не спрашивают. При этом сумма налога практичски не изменяется, отвечаю ли я да либо нет.

Малыши и суммы налога на зарплату в Германии На каждого малыша при расчете налога вы получаете необлагаемую налогом сумму Kinderfreibetrag. Потому, чем больше деток, тем меньше будет сумма налога. Но это в принципе.

Реально же, при расчете налога за год, будет учтено, получаете ли вы средства на малыша Kindergeld. Налоговая служба сравнит разницу меж приобретенными вами средствами Kindergeld и сумму, на которую уменьшится налог при применении Kinderfreibetrag. Ежели Kindergeld будет меньше, чем налоговая разница, то выплатится для вас разница. Но для этого необходимо получать неплохую зарплату, по другому сумма Kindergeld будет больше и реально вы не получите назад налоги.

Хотелось поинтересоваться, как поменять налоговый класс? Заблаговременно спасибо. Зайти в финансамт В финансамте можно поменять: пришел, заполнил бланк, ушел : и фертих. Классы 3 и 5 либо 4 и 4 можно поменять по желанию Супруги могут поменять свои классы по желанию, в налоговой Какой процент налога взимается с не полного рабочего месяца?

Хорошего времени суток, таковой вопросец, работал официально по 1 классу, уволился в середине месяца, какое процентное соотношение налогов удерживается? Налоги берутся не с периода работы, а с суммы Недешево Налоги возьмут в процентах с заработанной суммы, различия нет, сколько времени работал. Можно и за 1 день заработать :. Почему налоговая инспекция берет предоплату налога с пенсионера?

Супруг на пенсии, получает брутто, я на данный момент работаю, получаю брутто! Нам прислали письмо с финанцамта, что мы должны платить 100 евро в квартал. Я имею 4 налоговый класс и муж! Скажите, пожалуйста, на каком основаниии будут с нас ещё брать задаток финанцамт? Пожилые люди платят налог на доходы, также предоплату поквартально В Германии пожилые люди платят налог на доходы с пенсии, ежели она превосходит установленный необлагаемый минимум.

Чтоб для вас не пришлось платить огромную сумму в конце года опосля подачи декларации, налоговая инспекция для вас расчитала сумму предоплаты поквартально. Таковая практика в Германии распространяется на бизнесменов и на пожилых людей, а также в неких остальных вариантах.

Здрасти у меня таковой вопрос: я в Германии работаю официально и у меня 1 налоговый класс, я мама одиночка, но ребенок на данный момент находится в Молдове. Могу я заменить налоговый класс на 2 и получать как мама одиночка, ежели ребенок не находится рядом?

Здрасти, я слышал, что люди возращают Lohnsteuer. Вопросец, сколько я получу средств обратно, ежели мой налог составил евро? И вообщем, должен ли я платить этот налог, так как я не проживаю на местности Германии, а приехал на подработку? Возврат удержанного из зарплаты налога в Германии Хороший день, Кирилл!

Чтоб получить уплаченный налог назад, необходимо, чтоб Налоговая служба нем. Finanzamt сделала пересчет суммы налога, учтя те льготы либо издержки, которые не учел работодатель, начисляя каждый месяц налог. Для этого необходимо заполнить декларацию о доходах и подать ее в Налоговую службу. Но это не гарантия того, что часть налога вернут, при пересчете может оказаться, что налог необходимо еще доплатить. Подскажите как вернуть подоходный налог?

Я с Украины, работала 3 месяца в Германии, на почту пришло письмо от работодателя что могу подать заявку на возврат средств налоговых, где и как это сделать и что нужно? Почему вся семья резиденты Евросоюза, но супруга не в Германии - то лишь 1 класс? Помогите пожалуйста с неожиданной неувязкой. Вся семья имеет лишь гражданство РФ. Проживаем с года лишь в Евросоюзе, то есть являемся резидентами ЕС. С супруга и малыши проживают во Франции, супруг проживает и работает в Германии.

Налоговый консультант нежданно заявил, что согласно каким-то германским законам у супруга может быть лишь 1 налоговый класс, так как супруга проживает не в Германии и никто из семьи не является гражданином Евросоюза!!! Ежели бы супруг либо супруга имели бы гражданство ЕС, то супруг мог бы иметь 3 класс, а так лишь только 1 класс.

Неуж-то не принципиально, что есть на иждивении супруга и двое малышей, всё равно необходимо платить как неженатый и без детей??? Реально это чрезвычайно критичный момент для семьи. Я не понимаю, это вправду так? Подскажите пожалуйста!

Вопросец такой: какой класс налога бросить , поэтому что мне кажется что у меня чрезвычайно большой налог около из Объявления в Германии Объявления и анонсы, информация о ценах, фирмах, работе и веб-сайтах в Германии а также отзывы и комменты клиентов. Экономно жить в Германии Полезные советы и форум в Германии на покупках и тарифах: билеты, звонки, посылки и почти все другое. Интернет-магазины в Германии Каталог и сопоставление цен в российских Интернет-магазинах Германии.

Информация на странице: Налоги в зарплате Примеры расчета Выплаты, не облагаемые налогами Ставки налогов Налоговые классы Полезные ссылки Комменты и вопросцы. Страницы: 1 2 3 4 5 Средние и малые зарплаты в Германии Средние зарплаты в странах Евросоюза Налоги и сборы с зарплаты в Германии Средние зарплаты по профессиям в Германии Средняя зарплата в Германии в году в месяц в рублях и евро Похожие темы: Малая пенсия в Германии Трудовое законодательство в Германии Разрешение на пребывание и работу в Германии Как отыскать работу в Германии Помощь в трудоустройстве в Германии Как без помощи других выучить германский язык.

Показать комменты и вопросы: Все 55 Алименты 1 Брутто-нетто 11 Возврат подоходного налога 2 Детки 2 Миниджоб 4 Налоговые классы 15 Необлагаемый налогом минимум 1 Ночные смены 1 Отпускные средства 1 Пожилые люди 1 Предприниматели 4 Работа за рубежом 8 Предки одиночки 2 Социальные сборы работодателя 1 Ставки налога 2 Студенты 3. Ответить на комментарий Маша Служба поддержки Гость Ответить на комментарий Наталья Вадим Юноша Ответить на комментарий Кристина

Прощения, что квартира в турции авсаллар допускаете ошибку

Абсолютно правы. купить квартиру в сербии на берегу моря вам

Я психологически был готов заплатить германские налоги со собственного русского дохода, но германская налоговая решила по другому. Инспекторы посчитали, что раз я не работаю в Германии, то и налог платить не должен. В Германии чрезвычайно агрессивно карают за махинации с налогами — это один из самых верных методов оказаться в тюрьме.

Так, полностью могут подсунуть свинью соседи. Ежели они увидят, что их сосед, получающий пособие по безработице, вдруг приехал к дому на новейшей машине, они с радостью сообщат о этом в налоговую либо социальные службы. В Германии муниципальные органы должны проводить проверки по таковым обращениям. В Германии есть странноватые налоги. И непринципиально, есть ли вообщем дома радио либо телек, — считается, что таковым налогом граждане поддерживают свободу слова, в том числе в остальных странах, где работают консульства германских радио и ТВ-компаний.

Не платить налог нельзя. Муниципальная теле- и радиокомпания не стесняется подавать в трибунал, отсуживая у неплательщиков тыщи евро штрафа и долга. Мы с супругой больше 2-ух лет не платили этот налог. В итоге к нам домой пришла пара представителей налоговой. Они востребовали оплатить налог наличными немедля. Сначала я поразмыслил, что они просто предупреждают меня, но сотрудники были непреклонны: либо плати, либо опишем имущество.

Пришлось сбегать в банкомат и погасить долг. Я много путешествую и могу огласить, что в Берлине одна из самых комфортных транспортных сетей, с которыми я когда-либо сталкивался. Но при этом система оплаты здесь, напротив, одна из самых непонятных.

По городку прогуливаются трамваи, автобусы, городские электрички, метро и даже паромы. Тяжело отыскать место, от которого до остановки нельзя было бы добраться за 5—7 минут прогулочным шагом. Практически везде стоят комфортные, закрытые от дождика остановки, почти все — с освещением в вечернее время и экраном, на котором указано, через сколько минут прибудет поезд, автобус либо трамвай. Все это есть даже в районах с одноэтажной застройкой, которые больше похожи на деревни.

Правда, почти все берлинцы жалуются, что автобусы и электрички прогуливаются как попало: маршруты нередко задерживают и отменяют. Берлинская транспортная компания — Berliner Verkehrsbetriebe, либо BVG, — может два раза в год чинить одну и ту же ветку метро, а позже пустить там заместо поезда автобус — «эрзацферкер». Я изредка пользуюсь публичным транспортом, поэтому что круглый год езжу на велике.

Но знакомые нередко попадают в проблемы, связанные с транспортной системой Берлина. Так, сотрудник моей супруги живет в пригороде — Потсдаме. Это как Химки для Москвы. В один прекрасный момент опосля мощного ветра она не смогла уехать с работы домой, поэтому что на рельсах оказалось много ветвей деревьев. Все транспортное сообщение с Потсдамом тормознуло. Коллеге пришлось ночевать у друзей. За крайние 10 лет BVG сталкивается со значимым числом заморочек и недовольством пассажиров. Чтоб разрядить обстановку, компания взяла курс на самоиронию и провокативный пиар: выпускают ироничные постеры, наносят на автобусы и трамваи разноплановые надписи.

Время от времени постеры бывают прямо на грани — тяжело представить схожее в каком-нибудь «Мосгортрансе». В году BVG вкупе с компанией «Адидас» выпустила кроссовки с обычным принтом сиденья в берлинском метро. В язычок кроссовок был вшит годовой проездной на метро, который действовал, лишь ежели кроссовки были на пассажире во время поездки.

В году BVG вместе с «Нетфликсом» разыгрывала проездной на 33 года, 33 месяца и 3 дня — к выходу второго сезона телесериала «Тьма». Мои знакомые берлинцы относятся к этому пиар-параду прохладно. От забавнй рекламы автобусы ходить лучше не станут. Но туристам нравится. А вот что реально раздражает в берлинском публичном транспорте — так это запутанная система оплаты.

Опосля пары лет опыта я, естественно, могу в ней разобраться, но все равно несложно совершить ошибку. В городке три транспортные зоны: A, B и C. Билеты продают лишь на пару зон сразу, к примеру AB либо BC. Чтоб проехать в зону С, имея годовой проездной в зоны AB, необходимо брать доп билет. Есть семейные билеты и семейные билеты выходного дня.

Еще есть особый билет для маленьких поездок — курцштреке. Он действует 20 минут с момента валидации, либо 3 станции на метро, либо 6 станций для автобуса и трамвая. Обыденный билет действует 2 часа без ограничений на пересадки, но по нему нельзя ворачиваться, то есть можно ехать лишь в одну сторону. Я постоянно покупаю билет, но за два с половиной года в Берлине встречал контролеров всего 3 либо 4 раза.

В крайний раз контролер заявил, что собирается меня арестовать — а спустя несколько секунд выяснилось, что это он так пошутил. Хотя вообщем транспортники в Берлине не шутят. Неуплата штрафов за безбилетный проезд в публичном транспорте — это уголовное грех.

Довольно 3 раза за 3 месяца не уплатить штраф, чтоб оказаться в истинной тюрьме на несколько месяцев. В берлинских тюрьмах третья часть сидельцев — безбилетники. Каждый год человек отправляются на нары за то, что не оплатили свои безбилетные штрафы. Почаще всего снимают квартиры у компаний-арендодателей. Я живу в доме, в котором опосля реконструкции сдают вообщем все квартиры. Крайние 10 лет Берлин переживает жилищный бум.

Подавляющее большая часть берлинцев не могут приобрести квартиру в принципе и снимают жилище всю жизнь. На теоретическом уровне закон отлично защищает арендаторов. По закону нельзя просто взять и выселить жильца. В моем контракте в графе «срок аренды» указано: «бессрочно». Повысить стоимость на аренду просто так арендодатель тоже не может.

Повышают арендную плату по формуле, в которой учитывается утвержденный и публикуемый государством индекс покупательской возможности. Ежели индекс понижается, то компания должна пересчитать аренду и понизить ее. Но риелторские компании научились обходить эти ограничения. В фаворитных берлинских районах стоимость аренды выросла в 2—3 раза за крайние несколько лет, и никакие индексы покупательской возможности не выручают.

Арендодатели просто расторгают плохой контракт, нередко выплачивая неустойку жильцу, а опосля выставляют квартиру опять по существенно выросшей стоимости аренды. Так случилось с нашей первой неизменной квартирой. Ее владелица не захотела продлевать контракт, невзирая на то что мы были готовы платить больше.

Видимо, она боялась, что мы можем подать в трибунал за такие манипуляции с арендной ставкой. Когда мы съехали, она немедля сдала квартиру остальным жильцам. На теоретическом уровне мы могли подать на нее в трибунал, но решили не связываться. В Рф почти всем кажется, что они обладают лишь квартирой. Все, что далее потолка, стенок и входной двери, — ничейная зона, ремонтом которой должны заниматься либо управляющая компания, либо правительство. В Германии же обладатель недвижимости несет ответственность не лишь за квартиру, но также за подъезд, крышу, подвал, все коммуникации и придомовую местность.

Ежели в доме ломается лифт, его ремонт оплачивают все обладатели квартир в складчину. Суммы за ремонт могут быть впечатляющими. Знакомые горько шутят: «Мы желали дать малыша в неплохой институт, но пришел счет за капремонт крыши на 7 тыщ евро с квартиры… Крыша, естественно, важнее, что уж тут! Счета даже за маленькой ремонт могут быть астрономическими с точки зрения россиянина.

К примеру, в один прекрасный момент у нас в берлинской квартире протекла батарея. Ремонт обошелся хозяйке в 6 тыщ евро — полмиллиона рублей! В квартиру приходили несколько бригад сантехников и, увидев протечку, заявляли: «Мы таковым не занимаемся! Сантехники не желают браться за сложные случаи, поэтому что, ежели работа будет изготовлена плохо, обладатель засудит их и получит компенсацию.

Бригада, которая все-же согласилась устранить протечку, демонтировала батареи и часть внутренней облицовки стенки. Опосля этого сотрудник специальной службы с помощью устройства исследовал влажность стенок и пришел к выводу: необходимо сушить. Он установил в спальне устройство, которое обдувало место протечки теплым воздухом.

Устройство два раза ломалось, и его подменяли. Позже пришла иная бригада — она установила новейшие трубы и повесила обратно батареи. 4-ая бригада замазала место работ и закрасила стенки краской. 5-ая бригада проверила их работу. Все вкупе они издержали на легкий ремонт практически два месяца. На это время хозяйка квартиры была обязана понизить нам стоимость аренды практически на третья часть, а опосля почему-либо еще судилась с 2-мя бригадами из 5 Мне кажется, что владеть квартирой в Берлине не сильно выгоднее, чем платить за аренду.

Пока вы арендуете жилище, его обслуживанием и ремонтом занимается обладатель — личное лицо либо компания. Для арендодателя это даже удобнее. Обладатель соображает, что ликвидность его квартиры зависит от состояния, потому прикладывает силы, чтоб поддерживать жилище в порядке.

Гражданин Рф может приобрести жилище в Германии даже без вида на жительство. Это легкая процедура: оформить сделку помогает маклер, а оплатить квартиру можно даже с русского счета. При этом опосля покупки квартиры ее обладатель получает право разве что на многократную шенгенскую визу, с которой может проводить в Германии до дней в году.

Никаких видов на жительство за покупку недвижимости не предвидено. При этом банк хитро балансирует ставку меж процентом и телом кредита. Но это будет не плата за тело кредита, а собственного рода банковская комиссия, либо процент по кредиту без тела. Для покупателя выгодно, чтоб Tilgung был выше, но это невыгодно банку.

В итоге клиент получает маленький каждомесячный платеж, крупная часть которого приходится на процент, а тело кредита практически не миниатюризируется. Это именуется Sondertilgung. Немцы копят средства на таковой платеж и посылают на него ежегодные рождественские бонусы. В отличие от россиян, немцы предпочитают низкие ипотечные платежи стремительной выплате всего кредита. Им принципиально не просто приобрести квартиру, но и иметь возможность путешествовать и вести обычный образ жизни.

Здесь просто можно встретить семейную пару, которая за 20 лет ипотеки не выплатила и половины всего долга. Велик шанс взять в ипотеку квартиру в новостройке, а спустя 30 лет, выплатив весь долг, оказаться уже в доме старенькой постройки, которому нужен капитальный ремонт, — и начать платить поначалу. Жить в Берлине уютно и любопытно, но непросто. Во почти всех вариантах от поговорки про германский порядок начинаешь обидно улыбаться.

Почтальоны теряют твои посылки и письма, местная транспортная компания просто отменяет 10-ки поездов в день, в городке несколько дней могут не работать все супермаркеты, а оба берлинских аэропорта раз в год занимают 1-ые места в глобальных антирейтингах. В Т—Ж вышли 10-ки статей о жизни в остальных странах. Мы собрали их на одной карте:.

В статье много некорректностей и обобщений. Видно, что создатель даже не пробовал нормально вникнуть в уклад общества, в котором он живёт. Пенсионный взнос, мед страховка, страховка на вариант недееспособности, пенсионный взнос — не налоги.

Собственный налоговой класс люди выбирают сами. Да и эту практику решили отменить, поэтому как очень недешево. Sol, ну и естественно я обожаю это «Видно, что создатель даже не пробовал нормально вникнуть в уклад общества, в котором он живёт». Сходу видно уровень экспатских русскоязычных дискуссий «Да как вы вообщем посмели что-то говорить о месте, где мы в 3 раза подольше живем! Это в особенности приметно при прогрессивной системе налогообложения, которой пользуются в стране.

Нетто-зарплата Netto — средства, которые работник получает на банковский счёт, с учётом всех вычетов окажется приметно меньше суммы, указанной в трудовом договоре. При этом налог платится лишь от суммы, превосходящей необлагаемый минимум — 9 евро в год на 1-го либо 18 евро в год для домашней пары.

По новеньким правилам этот налог платят лишь лица с высочайшим доходом. Налог был введён опосля объединения Германии в году для поддержки новейших, наименее развитых федеральных земель. Церковный налог Kirchensteuer платят те налогоплательщики, которые состоят в церкви. От уплаты этого налога можно отрешиться, выйдя из церкви. От этого взноса освобождаются муниципальные служащие и военные.

Полис Pflegeversicherung должны получить все люди, повсевременно живущие в Германии. Эта страховка дозволяет оплачивать пребывание в доме престарелых. В Германии пользуются прогрессивной шкалой налога на доход. Это значит, что чем больше человек зарабатывает, тем выше налоговая ставка, которую он платит. Но наибольшие ставки используются не ко всей сумме, приобретенной за год, а к разнице меж суммами, облагаемыми низкой ставкой и наиболее высочайшей.

В Германии есть несколько налоговых классов, которые в основном определяются семейным положением налогоплательщика. Величина налоговой базы как раз и определяется в зависимости от класса. Не женат не замужем , вдовец вдова , разведён а либо в процессe развода и живёт раздельно, супруг живёт в иной стране, а также по умолчанию в 1-ый год работы в Германии. Доход супругов в целях налогообложения лучше оценивать вместе.

Так, супруги с неравным доходом в 3 либо 5 классе могут сэкономить на общей сумме налогов. Налоговые декларации оплачивают опосля окончания налогового года. При этом налоговый год совпадает с календарным. Так, отчитаться за год следует до 31 июля года. Налоговая служба пришлёт документ, содержащий налоговую оценку декларации спустя месяцев опосля её подачи. Налоговая оценка содержит информацию о налоговых вычетах, которые будут изготовлены на счёт заявителя.

В ней также будет сообщаться о доп сборах, для уплаты которых будет дано 4 недельки. Заполнить налоговую декларацию можно на бумаге либо онлайн на веб-сайте Федерального центрального налогового управления Германии. Все налогоплательщики заполняют общую налоговую форму Mantelbogen. В зависимости от варианта также может потребоваться наполнение доп форм. Супруги, воспитывающие малышей, могут претендовать на получение особенного налогового вычета — 8 евро на ребёнка на год.

Ежели предки ребёнка не проживают вкупе либо разведены, каждый из их может получить половину данной для нас суммы. Правительство также выплачивает пособия на деток. Оформить налоговый вычет можно и на образование. Налоговый вычет можно также получить на расходы по работе, которые не были компенсированы работодателем на сумму до 1 евро:. Вычет делают также на страховые взносы, включая мед страхование, взносы в пенсионную систему и по безработице.

Ежели не подать впору налоговую декларацию, то придётся платить штраф за позднюю регистрацию. Так, для общей суммы налога в 10 евро, необходимо платить 25 евро в месяц. Ани Мурадян Все статьи этого создателя. Правительство ОАЭ вводит новейшие правила получения статуса налогового резидента. Районы Пхукета для жизни, инвестиций и отдыха. Кипр собирается отменить льготы по НДС для неких типов недвижимости.